幕墙检查维修-幕墙玻璃检测维保-广州粤宇幕墙维保

幕墙因为外观整齐、具有现代感被得到了广泛的应用，但随着我国经济的高速发展，建筑业幕墙业的发展也是突飞猛进，它的运用已经越来越广泛，很大程度上可以直接关系到建筑物的整体运用，而为了防泛安全事故的发生自然也是少不了对幕墙玻璃开展定期维护工的工作。其实建筑幕墙和普通商品一样，都是有使用年限的，像一般玻璃幕墙设计的使用年限是25年，其中玻璃粘结的关键材料硅酮结构胶的保用年限为10年...

幕墙配件的更换应当按照以下年限及时进行更换：

(1)幕墙玻璃，两年更换一次。

(2)金属杆件十年更换一次。

(3)结构胶十年更换一次。

(4)配件和附件两年更换一次。

另外幕墙的日常维护和保养应符合下列规定：

①.应保持幕墙表面整洁、避免锐器级腐蚀性气体和液体与幕墙表面接触；

②.应保持幕墙排水系统的畅通，发现堵塞应及时疏通；

③.在使用过程中如发现门、窗户启闭不灵或附件损坏等现象时，应及时修理或更换；

④.当发现密封胶或者密封胶条脱落或损坏时，应及时进行修补与更换；

⑤.当发现幕墙构件与附件的螺栓、螺钉松动或锈蚀时，应及时拧紧或更换；

⑥.当发现幕墙构件锈蚀时，应及时除锈补漆或采取其他防锈措施。

定期检查和维护幕墙应符合以下规定：

①在幕墙工程竣工验收后一年时，应对幕墙工程进行一次全面的检查，此后每五年应检查一次。检查项目应包括：

a.幕墙整体有无变形、错拉、松动，如有，则应对该部位对应的隐蔽结构进行进一步检查；幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等；

b.玻璃面板有无松动和损坏；

c.密封胶有无脱胶、开裂、起泡、密封胶条有无脱落、老化等损坏现象；

d.开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效；

e.幕墙排水系统是否畅通。

②应对上述检查项目中不符合要求者进行维修或更换；

③施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后六个月时，对该工程进行一次全面的预拉力检查和调整，此后每三年应检查一次；

④幕墙工程使用十年后应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查；此后每三年宜检查一次。

还有灾后检查和修复应符合下列规定：

①当幕墙遭遇强风袭击后，应及时对幕墙进行全面的检查，修复或更换损坏的构件。对施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程，应进行一次全面的预拉力检查和调整；

②当幕墙遭遇地震、火灾等灾害后，应由技术人员对幕墙进行全面的检查，并根据损坏程度制定处理方案，及时处理。

3、幕墙清洗

（1）业主应根据幕墙表面的积灰污染程度，确定其清洗次数，但不应少于每年一次；

（2）清洗幕墙应按《幕墙使用维护说明书》要求选用清洗液；

（3）清洗幕墙工程中不得撞击和损伤幕墙。

温馨提示：如果需要对幕墙进行检查、维修、清洗...一定要找具有施工资质的幕墙维保公司进行处理，切忌自行盲目处理，以免造成严重的后果！

广州粤宇幕墙维保工程有限公司成立于2011年，坐落于广州番禺，是一家专注于从事既有jianzhu幕墙后期的安全及表观性检测、改造、维修、维护、保养等幕墙服务单位。自成立以来一直专注于幕墙工程建设服务。公司宗旨：用zhuanye的头脑，做zhuanye的事。现在拥有zhuanye的施工团队及xionhou的技术力量，有dutexianjin的安装、维修设备，可以解决异型、chaoyue度、复杂结构的幕墙和现场幕墙施工，能熟练安装、调试、改装、维修和维护各种复杂结构，形态各异的难度较高的高层幕墙。可为各类幕墙xiaochu隐患；提供zhuanye快速维修、保养、技术改造等工程服务。主营业务有：幕墙维保（年度）、幕墙检查维修、幕墙玻璃更换、幕墙漏水维修、幕墙打胶补胶、外幕墙（整体）换胶、外墙翻新、幕墙（玻璃）开窗、（外）幕墙改造、房屋修缮......我们的业务服务遍布：广州、深圳、东莞、佛山、珠海、惠州、江门等多个区域，如有相关业务需求，欢迎广大新老客户来电咨询洽谈~具体价格面议或电议！